Firma dzwoni do elektryka zwykle w jednej z trzech sytuacji: coś przestało działać, kończy się termin przeglądu albo lokal zmienia przeznaczenie i trzeba dołożyć moc. Wszystkie trzy wyglądają inaczej niż robota w domu, bo liczy się nie tylko zakres, ale i pora, o której wolno wyłączyć zasilanie.
Serwis i konserwacja instalacji elektrycznych
Usterki, wymiana osprzętu, przeglądy rozdzielnic, reakcja na awarie. Przy stałej współpracy ustalamy z góry czas reakcji i zakres, bo to jedyny sposób, żeby awaria w piątek po południu nie kończyła się szukaniem kogokolwiek dostępnego. Prace prowadzimy tak, żeby po każdej wizycie zostawał ślad w dokumentacji budynku: opis wykonanych czynności, a przy badaniach protokół z pomiarów.
Konserwacja instalacji elektrycznych w firmie to w praktyce kilka powtarzalnych rzeczy: dokręcenie połączeń w rozdzielnicy, sprawdzenie wyzwalania wyłączników różnicowoprądowych, kontrola oznaczeń obwodów i wymiana opraw, które zaczęły migotać. Robione raz na jakiś czas kosztują mniej niż jedna nieplanowana przerwa w pracy.
Prace elektryczne w biurach i lokalach usługowych
Dołożenie obwodów pod stanowiska pracy i klimatyzację, przeniesienie gniazd po przemeblowaniu, zasilanie serwerowni i urządzeń gastronomicznych, oświetlenie sali sprzedaży. W lokalu przygotowywanym pod nową działalność zaczynamy od sprawdzenia, ile mocy faktycznie jest w rozdzielnicy, bo stara instalacja w pawilonie z lat 80. nie udźwignie pieca konwekcyjnego ani witryny chłodniczej. Jeżeli mocy brakuje, prowadzimy zwiększenie mocy przyłączeniowej od wniosku do operatora po odbiór.
Roboty elektryczne w czynnym obiekcie planujemy etapami. Trasy prowadzimy w korytach i nad sufitem podwieszanym, przełączenia robimy poza godzinami pracy, a każdy etap kończymy tak, żeby rano wszystko działało.
Rozdzielnica główna i tablice piętrowe
Stara rozdzielnica z bezpiecznikami topikowymi i bez ochrony różnicowoprądowej to najczęstszy powód, dla którego firma nie przechodzi przeglądu. Wymieniamy tablice główne i piętrowe, porządkujemy obwody, opisujemy je i dokładamy ochronę przepięciową. Zasady doboru i układ aparatów rozkładamy w tekście o rozdzielnicy domowej; w budynku firmowym różni się skala i liczba stref, nie zasada.
W budynkach wielolokalowych osobnym tematem jest odcinek od złącza do tablic lokalowych. Wymianę takiego odcinka opisujemy na stronie wymiany WLZ.
Pomiary okresowe i audyt instalacji
Pomiary odbiorcze po pracach i kontrole okresowe co pięć lat, z protokołem dla zarządcy i ubezpieczyciela. Przy starszych obiektach robimy najpierw audyt instalacji: sprawdzamy, co jest, co działa i co wymaga wymiany w pierwszej kolejności, żeby właściciel mógł rozłożyć wydatki na etapy zamiast wymieniać wszystko naraz. Zakres badań i to, co zawiera protokół, opisujemy przy pomiarach elektrycznych.
Instalacje niskoprądowe i teletechniczne
Monitoring, alarm, kontrola dostępu, domofon i okablowanie sieci komputerowej. W firmie prowadzi się je razem z instalacją elektryczną, ale osobnymi trasami, żeby zakłócenia z obwodów mocy nie wchodziły na tory sygnałowe. Same systemy zabezpieczeń, razem z doborem kamer i czytników, opisujemy w systemach zabezpieczeń.
Hale, magazyny i zakłady produkcyjne
Jeżeli obiekt to hala z maszynami, rozdzielniami technologicznymi i zasilaniem linii produkcyjnej, właściwą stroną jest instalacje przemysłowe. Granica jest prosta: tutaj opisujemy obiekty, w których pracują ludzie przy biurkach i przy ladzie, tam obiekty, w których pracują maszyny.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Na czym polega serwis instalacji elektrycznej w firmie?
Serwis instalacji elektrycznej obejmuje usuwanie usterek, wymianę zużytego osprzętu, przeglądy rozdzielnic i reakcję na awarie. Zakres i czas reakcji ustalamy przed rozpoczęciem współpracy, bo inaczej wygląda to w biurze na jedną zmianę, a inaczej w lokalu czynnym siedem dni w tygodniu. Po każdej wizycie zostaje opis wykonanych prac, a po pomiarach protokół.
Co ile lat trzeba robić przegląd instalacji elektrycznej w firmie?
Przegląd instalacji elektrycznej w obiekcie użytkowanym wykonuje się co najmniej raz na pięć lat. Wymaga tego art. 62 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego, który mówi o okresowej kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznej i piorunochronnej, w tym badaniu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony przeciwporażeniowej. Protokół z takiej kontroli jest tym dokumentem, o który pyta ubezpieczyciel po szkodzie.
Czy pracujecie poza godzinami otwarcia?
Tak, przełączenia i pomiary w czynnym obiekcie planujemy poza godzinami pracy albo w weekend. Wyłączenie zasilania w biurze czy sklepie w środku dnia oznacza przestój, więc prace wymagające odłączenia rozdzielnicy umawiamy z wyprzedzeniem i wykonujemy w jednym dłuższym wejściu zamiast kilku krótkich.
Czy obsługujecie wspólnoty mieszkaniowe i zarządców?
Tak, obsługujemy wspólnoty i zarządców nieruchomości: oświetlenie części wspólnych, tablice licznikowe i piony, wymianę wewnętrznych linii zasilających, pomiary okresowe do dokumentacji budynku oraz domofony i kontrolę dostępu na klatkach. Zakres prac w częściach wspólnych opisujemy tak, żeby dało się go przedstawić mieszkańcom przed uchwałą.
Co to są instalacje niskoprądowe?
Instalacje niskoprądowe to okablowanie systemów, które nie zasilają odbiorników mocy: monitoringu, alarmu, kontroli dostępu, domofonu i sieci komputerowej. Prowadzi się je osobnymi trasami od instalacji 230 V, żeby uniknąć zakłóceń, a przy planowaniu biura czy lokalu układa się je razem z instalacją elektryczną, bo później oznacza to kucie gotowych ścian.
Aktualizacja treści: