Mieszkanie różni się od domu trzema rzeczami: sąsiadami, zarządcą i tym, że kabel zasilający nie jest Twój. Reszta jest podobna: plan punktów, obwody, rozdzielnica, pomiary. Ile przewodu zejdzie w mieszkaniu, wychodzi z liczby punktów i długości tras, a nie z metrażu; przekroje i rodzaje przewodów rozpisujemy w tekście o tym, jaki kabel do gniazdek i oświetlenia.
Instalacja w bloku i kamienicy
W blokach z wielkiej płyty i w kamienicach najczęściej robimy pełną wymianę: aluminium na miedź, nowa tablica mieszkaniowa, osobne obwody pod kuchnię i łazienkę. Opisujemy to szerzej na stronie wymiany instalacji. W mieszkaniu dochodzą dwie sprawy, których nie ma w domu.
Pierwsza to WLZ, czyli przewód od tablicy na klatce do mieszkania. Jeżeli jest aluminiowy, wymiana instalacji w środku bez wymiany WLZ jest jak nowy silnik ze starym paskiem. Uzgadniamy to z zarządcą, bo odcinek do licznika bywa częścią wspólną.
Druga to moc. W wielu blokach mieszkanie ma przyznane 5-6 kW na jednej fazie. Indukcja, piekarnik, pralka, suszarka i klimatyzacja naraz tego nie udźwigną. Zwiększenie mocy w bloku idzie przez zarządcę do operatora, my przygotowujemy część techniczną.
Mieszkanie od dewelopera
W stanie deweloperskim instalacja już jest, ale przed wykończeniem można ją tanio zmienić. Robimy przeróbki: dodatkowe gniazda, przeniesienie punktów pod projekt wnętrza, zasilanie klimatyzatora, przewody do rolet i oświetlenia LED w zabudowie, sieć LAN do każdego pokoju. Zmiany rysujemy na rzucie dewelopera i zostawiamy klientowi razem ze zdjęciami tras.
Obwody łazienki i kuchni
Łazienka ma strefy, w których wolno montować tylko określony osprzęt, i wymaga połączeń wyrównawczych. Kuchnia ma najwięcej obciążenia na najmniejszej powierzchni. W obu pomieszczeniach robimy osobne obwody z własnymi wyłącznikami różnicowoprądowymi, żeby awaria pralki nie gasiła światła w pokoju.
Dokumenty po remoncie instalacji
Po zakończeniu: pomiary, protokół, schemat obwodów, zdjęcia tras. Zarządcy warszawskich wspólnot coraz częściej proszą o protokół po remoncie. Mamy go gotowy tego samego dnia.
Najwięcej mieszkań robimy w Warszawie: dzielnice, w których pracujemy.
Pytania, które słyszymy najczęściej
Czy remont instalacji w mieszkaniu wymaga zgody spółdzielni?
Prace wewnątrz mieszkania, za licznikiem, wymagają zwykle zgłoszenia, nie zgody. Zgoda zarządcy jest potrzebna, gdy ingerujemy w część wspólną: pion, tablicę na klatce, WLZ, elewację. Regulamin budynku mówi, co jest czym. Sprawdzamy to przed rozpoczęciem.
Czy w bloku można mieć trzy fazy i płytę indukcyjną?
Trzy fazy i płyta indukcyjna w bloku zależą od tego, jaki kabel dochodzi do mieszkania i jaką moc przyznano lokalowi. W wielu starszych blokach mieszkania mają jedną fazę i 5-6 kW. Płyta indukcyjna zwykle da się podłączyć jednofazowo z ograniczeniem mocy (prąd i bezpiecznik policzysz w naszym kalkulatorze kW na ampery). Trzy fazy wymagają wymiany WLZ do mieszkania i wniosku o zwiększenie mocy przez zarządcę do operatora.
Co zmienić w mieszkaniu od dewelopera przed wykończeniem?
Deweloper daje instalację według standardu, nie według Twoich mebli. Przed tynkami lub przed malowaniem warto dołożyć gniazda w kuchni i przy biurku, wypusty na kinkiety, zasilanie klimatyzacji, przewód do rolet i sieć LAN. Po wykończeniu każde z tych miejsc to kucie.
Ile trwa wykonanie instalacji w mieszkaniu?
Etap brudny w mieszkaniu 50-70 m² to kilka dni roboczych. Biały montaż po malowaniu to jeden dzień. Terminy ustalamy z ekipą remontową, żeby nie stać sobie nawzajem na drodze.
Aktualizacja treści: